主题：单层6米高，骑楼商业街，70产权0公摊，买一层得两层！

理由一：城南交通枢纽商圈第一站
  集广州火车站、省站、公交站、地铁于一体的广州火车站商圈创造了一个又一个商业神话，不仅10年涨10倍的商业奇迹不提，现早已经是一铺难求。
 作为河源三大“民心工程”之一，当集火车站、长客运站、公交站、码头于一体的城南交通枢纽的落成，首先将带动起周边区域客流和物流，商业经济和商业地产最先腾飞，促使大量写字楼和商场建成，城市CBD的规模初现。其次，由于土地价值大幅提升，CBD的居住价值也日益显现，新城中心成为新的豪宅板块，新城中心的住宅成为最佳投资物业。跟城南交通枢纽近在咫尺，占尽天时地利的香堤雅湾是你最英明的选择！
理由二：滨江大道醉美骑楼商业街
滨江大道是一个城市的景观大道，在河源，滨江大道已作为这个城市的生态长廊、休闲水岸、展示河源自然风光、人文历史、城市文明的城市名片。随着东江两岸的开发建设推进，滨江沿线蕴藏着巨大的商贸、商住、交通、文化价值。而香堤雅湾骑楼商业街是滨江大道醉美的风景线。
理由三：物以稀为贵
香堤雅湾，一、二期总建面22万多平米，总户数近2000户，一期总户数917户，商业部分只有1万多平米，就目前的商业配套并不足以供应本小区的业主需求，更何况加上周边人群不断聚集，更显商铺的珍贵与稀缺，升值无限。
理由四：至高性价比，引领全城
在普遍是双层或三层商业全算面积的市场之下，单层6米高，买一层用两层，只算单层面积的商铺已是全城唯一。
在普遍40年产权或更少的市场之下，70年独立商业产权更显弥足珍贵；
在普遍只有70%的使用率或更少的市场下，0分摊是否让您觉得不可思议？
理由五：做个铺主，何须百万身家
    在现有的市场条件下，大家都明白“买金买银买住宅，不如买个铺头养三代”的道理，无奈市场上的商铺少则过百万，多则几千上亿。对于一般家庭只能可望而不可及。您可曾想过，在香堤雅湾首期只需20万起，就可轻松拥有城南交通枢纽商圈及滨江大道商圈的黄金钻铺，实现您一铺养三代的梦想！

欢迎实地考察，免费专车接送，请找我大海，我真诚为您服务。

骑楼商业街 帮顶下 酷！ LZ好厉害

项目位于河源市高新区滨江大道与科技四路交汇处，占地面积4万多㎡，由17栋一线江景洋房、12套双拼别墅及单层6米高临街骑楼旺铺组成。做到户户看江，家家观景，不仅如此，香堤雅湾为了提升楼盘品质，把建筑盖得更高，留更多的土地做绿化，使绿化率高达46%，仅有2.5的容积率，这也是其他楼盘所不能媲美的。户型设计更为新颖，从110㎡的舒适三房到140㎡的豪华三房，270°东江美景一览无遗，为您带来极致的景观享受。户户带入户花园，双阳台设计，270°转角飘窗，90%超高使用率，豪华阳光电梯大堂，双电梯入户。。。。